住宅診断・住宅検査コラム

耐震基準適合証明書とは

耐震基準適合証明書とは

耐震基準適合証明書とは、建物が耐震基準を満たしていることを証明する書類で、
建築士事務所登録をしている建築士などが発行可能です。
 
通常、木造住宅の場合建築されてから２０年以内に取得した家以外は住宅ローン減税の税制優遇の対象外となります。
しかし、耐震診断や耐震補強により現行規定に適合することが証明され「耐震基準適合証明書」が取得できれば、税制優遇の対象となります。
 

住宅を購入する方のメリット

• 購入を検討している中古住宅の耐震性能を知った上で、安心して購入することができます。

不動産業者の方のメリット

• 耐震基準適合物件であることで購入者に安心を与えることができ他社物件との差別化ができます。
• 購入者は税制優遇を受けられる為、より購入を検討してもらいやすくなります。

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