コンクリートの配管などの貫通部については、適切に隙間を処理しないと雨水などの水が浸入して漏水の原因となります。また、内部の鉄筋に錆が発生し鉄筋が膨張してひび割れなどの発生につながります。 原因は施工不良によるものと考えられます。