既存住宅売買瑕疵保険

既存住宅売買瑕疵保険とは

万が一、引渡しを受けた建物の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分などに瑕疵（見えない欠陥）が見つかった場合、その補修費用をまかなうことができる保険です。

主な要件

・売主または買主が不動産業者（宅地建物取引業者）でないこと
・人が居住したことがある住宅であること
・昭和５６年６月１日以降に建築確認を受けていること
・＊上記以前に建築された住宅の場合は新耐震基準を満たしていること
・検査で不適合となった場合は保険に入れません。
・(但し、不適合箇所を補修し再検査で適合となった場合には保険に入れます)
・住宅以外の建物は保険に入れません。
・増改築等により確認申請時と実際の建物に面積の差がある場合は保険に入れません。
・床下及び小屋裏が点検できる点検口等がない場合は保険に入れません。
・給排水を検査する為、水道が使えるようにお願いします。

※給排水管路、給排水設備、電気設備の瑕疵保証に係る特約条項付帯時に限る。

引用：ハウスプラス住宅保証株式会社

 
 
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