診断するメリット

住宅診断をするメリット

• リスク回避

• 安心感

• 判断材料

• 将来設計

• 減税・保険

買い手・住まい手のメリット

• 診断報告書を住宅の資産価値を保つ為の履歴書的なものとして残せる
• 住宅の欠陥、改善点について売主側にも根拠を提示できる
• メンテナンスが必要な時期や内容、費用の見通しやトータルの予算が分かる
• 欠陥住宅購入のリスクを避けたり、安心して居住することができる
• 物件の設備や構造を把握できる為気になる箇所のリフォームをしておくなど家の性能改善の幅が広がる

実施しないとき	実施したとき
欠陥住宅を買ってしまって後悔・・・	欠陥住宅を購入するリスクを減らし、購入を検討することができる
購入後に発覚した不具合でトラブルや想定外の補修費用がかかった・・・	購入後の不具合によるトラブルを回避できる
条件に合う物件か判断ができず購入に踏み切れない・・・	住宅ローン減税や補助金の活用につながる
	メンテナンスが必要な時期や内容、費用の見通しやトータルの予算が分かる

売り手のメリット

• 売却後の建物の不具合が発生したときの買主とのトラブルを防ぐことができる
• 購入希望者に物件の情報提供と安心感を与えることができる
• 売買交渉時のアピールになる
• 欠陥部分がある場合、前もって修理しておくことができる

実施しないとき	実施したとき
売却後に発覚した不具合をめぐりトラブルに・・・	売却後の不具合によるトラブルを回避できる
似たような他物件と比較され、結局売れず・・・	買い手に物件情報と安心感を与えられ、売買交渉時のアピールになる
	売る前のリフォーム実施で競合物件と差別化！

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