静岡県東部、富士市・富士宮市・沼津市を中心とした住宅診断・検査
インスペクション(住宅診断)に関する無料相談受付中!
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不動産業者のみなさまへ

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既存住宅状況調査(ホームインスペクション)おまかせください!

不動産業者様にも実施するメリットがあります!!

2018年4月以降、改正宅建業法により不動産取引時にはインスペクションの説明とあっせん可否の告知が義務付けられました。
ホームインスペクション富士では住宅診断業務を専門としており、今回の法改正の対象となる既存住宅状況調査(住宅診断・ホームインスペクション)にも完全対応しています。

ホームインスペクションを実施すると・・・
インスペクション実施済み物件として販売すれば買主に安心感を与えられ、競合物件と差別化できます!! 引渡し後の不具合発覚によるトラブルを回避!! 住宅ローン減税・控除の活用による成約率向上!!
住宅ローン減税申請時に必要な書類の発行に対応

中古住宅の場合の住宅ローン減税申請時に必要となる主な書類

①耐震基準適合証明書

②既存住宅売買瑕疵保険の保険付保証明書

①、②いずれか ※土地の取得に係る借入れがある場合

住宅診断料金

新築・中古・持ち家住宅の費用目安

標準診断 総合診断
 ※検査報告書の作成と報告が費用に含まれています。 (標準診断+床下詳細診断+屋根裏詳細診断)
※検査報告書の作成と報告が費用に含まれています。
<130㎡未満>¥55,000-(税別)  <130㎡未満>¥90,000-(税別) 

※マンションは標準診断で130㎥未満50,000円〜(税別)となります。

 

耐震基準適合証明書で他物件と差別化!

耐震基準適合物件として広告できるため購入を検討される方に安心感を与え価値をあげることができます。
耐震診断を実施して基準に満たない場合であっても、補強工事を行うことにより適合物件とすることができます。
補強計画および工事見積もりに関してもご提案が可能です。(※木造戸建て住宅のみの対応となります。)

サービス名 料金(税別)
■耐震診断(木造軸組み) 70,000円〜
壁の強さや壁の配置、劣化度、柱と壁の接合部分等を目視・調査機器による非破壊検査にて耐震診断を行います。詳細な調査項目としましては屋根の重さ・壁の材質・筋交いの有無・劣化状況(基礎や外壁のヒビ割れ・雨漏り)など多岐にわたります。
※こちらは住宅診断のオプション価格です。
〇調査項目
屋根の重さ、壁の材質、筋交いの有無・劣化状況
(基礎や外壁のひび割れ・雨漏り)など
■補強計画 80,000円〜
耐震性に問題がある場合は住宅の耐震性を高めるための補強計画を立てます。
■耐震基準適合証明書発行費 30,000円〜
耐震診断により耐震基準を満たしている場合のみ発行できます。耐震強度が不足している場合は別途耐震改修工事が必要となります。

ホームインスペクション富士が選ばれる理由

1.経験豊富な一級建築士

地元富士市に密着して20年以上設計施工管理をしてきた技術と経験があります。特に耐震や断熱など省エネリフォームの知識と経験に自信があります。国に認められた専門家ならではの診断を致します。

2.完全な第三者性

ホームインスペクション富士は一級建築士事務所 山﨑創建として新築・リフォーム・耐震診断・設計施工などの業務を行っておりますが、インスペクションの業務に関しましては利害の関係しない完全な第三者的立場でアドバイス・診断を致します。従って当社から営業行為を行うことは一切ありません。客観性のある指摘を致します。

 

3.地域密着

静岡県富士市に密着して20年以上。
富士市・富士宮市をはじめとし、静岡市、沼津市、三島市、といった静岡県中部から東部にかけて地域に根ざしたサポートが可能です。

4.お客様満足度向上に努めています

サービス品質向上のため診断後にお客様にアンケートのご協力をいただいております。今後の品質向上を目指しております。

 

5.明確な商品と料金体系

皆さまの現状に合わせた様々なプランをご用意しています。詳しいプランの内容に関してもお気軽にご相談ください。

 

6.こまめな報告・連絡・相談

診断や申請における各タイミングで随時状況の報告・連絡を徹底しております。また、ご相談に関しても随時お受けしております。

 

無料相談をご利用下さい

お客様にお気軽にご相談いただけるよう、ご相談を無料で承っております。

ご遠慮なくお話をお聞かせ下さい。ご相談者様の個別の事情をお伺いして今後必要な手続きや診断・調査についてご説明させていただきます。

ご相談ダイヤルは0545-67-1193

 
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